1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
所沢市
40.5万円/㎡
前年比-16.1%
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ライオンズマンション小手指第2
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩8分
1999年築 / 8階建 / 56戸 / RC造
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5階 / 66㎡の場合
相場
3,233万円
49.0万円/㎡
2,059
2,842
3,624
4,407
AI査定結果
推定相場価格
3,233万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,624万円
43.1万円/㎡〜54.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション小手指第2
3,499万円（53.0万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 3,499万円 | 53.0万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 3,599万円 | 54.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 3,599万円 | 54.5万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2024/10/13 | 3,480万円 | 52.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,450万円 | 47.9万円 | 6階 | 92.91㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は45.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,499万円 | 53.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/16 | ユアコート狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘一丁目 | 狭山ヶ丘駅1分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 59.98㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/05 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,980万円 | 40.5万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/24 | プランヴェール狭山ヶ丘 所沢市東狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅5分 | 2,390万円 | 40.4万円 | 59.13㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/25 | ブリリア小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,699万円 | 51.6万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/07/06 | Brillia小手指 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅9分 | 3,799万円 | 53.0万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/21 | オレンジコート小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 2,580万円 | 42.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/13 | シャインハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 3,180万円 | 55.6万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、所沢市では16.1%下落しています。
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2000年築 / 8階建 / 72戸 / RC造